Klintekongevej 26A

Rækkehus · 122 m² · bygget 1960

Om boligen

Rækkehus på 122 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1988. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 281 m²
Bebygget areal: 281 m²
Grundareal: 579 m²
Udestue: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.185.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.374 kr/m².4.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 29.920 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-32,40 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.965.434 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,61 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.965.434 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.685.000 kr.
okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
2016majEjerandel overdraget
2000jul.Ejerandel overdraget
1992jul.Ejerskifte
1988Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintekongevej 27A 2730 Herlev	117 m²	41 m	04-06-2025	3.385.000 kr.	28.932 kr./m²
Klintekongevej 7B 2730 Herlev	131 m²	214 m	23-09-2025	4.995.000 kr.	38.130 kr./m²
Klintekongevej 27B 2730 Herlev	143 m²	55 m	08-07-2024	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Herlev Hovedgade 34B 2730 Herlev	122 m²	240 m	06-03-2025	3.850.000 kr.	31.557 kr./m²
Herlev Hovedgade 36B 2730 Herlev	123 m²	230 m	24-07-2025	3.425.000 kr.	27.846 kr./m²
Rødhættevej 10B 2730 Herlev	122 m²	538 m	13-10-2024	4.800.000 kr.	39.344 kr./m²
Rødhættevej 10A 2730 Herlev	122 m²	547 m	12-05-2025	4.510.000 kr.	36.967 kr./m²
Elverhøjen 17B 2730 Herlev	117 m²	383 m	10-01-2024	3.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Romancevej 11A 2730 Herlev	126 m²	649 m	02-12-2025	5.675.000 kr.	45.040 kr./m²
Elverhøjen 15D 2730 Herlev	132 m²	365 m	29-09-2024	3.900.000 kr.	29.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu