Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 24

Villa · 140 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 687 m², 6 værelser, opført i 1955. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
687 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.708.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.928 kr/m².4.933.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 30.105 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.753.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,80 pct. siden jun. 2023
775k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.400.000 kr.I dag · vores estimat4.753.252 kr.Markedet · 1992858.060 kr.Markedet · 1993835.800 kr.Markedet · 19941.014.300 kr.Markedet · 1995846.580 kr.Markedet · 1996964.460 kr.Markedet · 19971.391.180 kr.Markedet · 19981.651.580 kr.Markedet · 19991.566.460 kr.Markedet · 20001.589.700 kr.Markedet · 20011.760.360 kr.Markedet · 20021.764.700 kr.Markedet · 20031.753.780 kr.Markedet · 20041.867.040 kr.Markedet · 20052.611.000 kr.Markedet · 20063.576.860 kr.Markedet · 20073.747.800 kr.Markedet · 20083.111.640 kr.Markedet · 20092.707.460 kr.Markedet · 20102.921.800 kr.Markedet · 20113.339.140 kr.Markedet · 20122.515.380 kr.Markedet · 20133.051.300 kr.Markedet · 20142.620.100 kr.Markedet · 20153.106.740 kr.Markedet · 20163.347.820 kr.Markedet · 20173.266.620 kr.Markedet · 20183.287.200 kr.Markedet · 20193.509.380 kr.Markedet · 20203.801.700 kr.Markedet · 20214.424.560 kr.Markedet · 20224.984.840 kr.Markedet · 20234.425.820 kr.Markedet · 20244.577.580 kr.Markedet · 20254.960.480 kr.Markedet · 20266.257.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.753.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 15
2730 Herlev		135 m²97 m25-02-20243.800.000 kr.28.148 kr./m²
Klintekongevej 28
2730 Herlev		112 m²35 m21-08-20245.275.000 kr.47.098 kr./m²
Emtedalen 9B
2730 Herlev		139 m²210 m23-02-20267.007.000 kr.50.410 kr./m²
Tukshøjen 32B
2730 Herlev		144 m²100 m13-05-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Tukshøjen 47A
2730 Herlev		133 m²88 m06-02-20254.995.000 kr.37.556 kr./m²
Snedronningvej 7
2730 Herlev		137 m²354 m15-02-20266.195.000 kr.45.219 kr./m²
Havmandsvej 18
2730 Herlev		133 m²343 m25-11-20244.310.000 kr.32.406 kr./m²
Sonatevej 10
2730 Herlev		143 m²641 m27-07-20254.900.000 kr.34.266 kr./m²
Snedronningvej 24A
2730 Herlev		133 m²490 m02-10-20244.105.000 kr.30.865 kr./m²
Ederlandsvej 38
2730 Herlev		133 m²491 m15-07-20244.495.000 kr.33.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden