Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2730 Herlev

Klintekongevej 18A

Villa · 67 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 67 m², grund på 576 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herlev Kommune (2730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
576 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.530.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.815 kr/m².3.764.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlintekongevej gns: 30.105 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-29,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk67 m² vs. 82 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.851.082 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,97 pct. siden dec. 1992
371k1,0M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1992440.000 kr.I dag · vores estimat2.851.082 kr.Markedet · 1992410.643 kr.Markedet · 1993399.990 kr.Markedet · 1994485.415 kr.Markedet · 1995405.149 kr.Markedet · 1996461.563 kr.Markedet · 1997665.779 kr.Markedet · 1998790.399 kr.Markedet · 1999749.663 kr.Markedet · 2000760.785 kr.Markedet · 2001842.458 kr.Markedet · 2002844.535 kr.Markedet · 2003839.309 kr.Markedet · 2004893.512 kr.Markedet · 20051.249.550 kr.Markedet · 20061.711.783 kr.Markedet · 20071.793.590 kr.Markedet · 20081.489.142 kr.Markedet · 20091.295.713 kr.Markedet · 20101.398.290 kr.Markedet · 20111.598.017 kr.Markedet · 20121.203.789 kr.Markedet · 20131.460.265 kr.Markedet · 20141.253.905 kr.Markedet · 20151.486.797 kr.Markedet · 20161.602.171 kr.Markedet · 20171.563.311 kr.Markedet · 20181.573.160 kr.Markedet · 20191.679.489 kr.Markedet · 20201.899.919 kr.Markedet · 20212.117.468 kr.Markedet · 20222.385.602 kr.Markedet · 20232.118.071 kr.Markedet · 20242.190.699 kr.Markedet · 20252.373.944 kr.Markedet · 20263.029.673 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
2.851.082 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klintekongevej 28
2730 Herlev		112 m²106 m21-08-20245.275.000 kr.47.098 kr./m²
Snemandsvej 31
2730 Herlev		68 m²878 m23-01-20263.800.000 kr.55.882 kr./m²
Klokkedybet 12
2730 Herlev		72 m²445 m20-02-20264.300.000 kr.59.722 kr./m²
Klokkedybet 31
2730 Herlev		78 m²263 m10-12-20252.990.000 kr.38.333 kr./m²
Tukshøjen 14
2730 Herlev		79 m²221 m17-07-20252.600.000 kr.32.911 kr./m²
Snemandsvej 25A
2730 Herlev		77 m²923 m29-04-20243.100.000 kr.40.260 kr./m²
Fløjtevej 11
2730 Herlev		82 m²847 m26-02-20244.075.000 kr.49.695 kr./m²
Herlev Hovedgade 1
2730 Herlev		84 m²628 m29-11-20232.900.000 kr.34.524 kr./m²
Snemandsvej 2B
2730 Herlev		83 m²1,1 km25-09-20244.450.000 kr.53.614 kr./m²
Snedronningvej 4
2730 Herlev		90 m²249 m17-04-20244.150.000 kr.46.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden