Klintegårdsvej 25, Vesteregnen

Fritidshus · 68 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 1.430 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi: 691.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i VesteregnenMedian pris/m² for fritidshus i Vesteregnen (5932, sidste 24 mdr.): 19.554 kr/m² × 68 m².1.329.672 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.241.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,35 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 569.500 kr.
11. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.241.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2019aug.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
2018nov.Ejerskifte569.500 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintegårdsvej 24, Vesteregnen 5932 Humble	66 m²	53 m	27-05-2026	1.125.000 kr.	17.045 kr./m²
Klintegårdsvej 35 5932 Humble	72 m²	67 m	13-08-2026	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Klintegårdsvej 23 5932 Humble	73 m²	18 m	23-05-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Klintegårdsvej 17, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	75 m	27-08-2024	1.415.000 kr.	18.377 kr./m²
Klintegårdsvej 20, Vesteregnen 5932 Humble	93 m²	84 m	16-09-2024	1.150.000 kr.	12.366 kr./m²
Vildrosevej 21, Vesteregnen 5932 Humble	69 m²	136 m	04-02-2024	1.095.000 kr.	15.870 kr./m²
Vildrosevej 15, Vesteregnen 5932 Humble	67 m²	185 m	21-08-2026	1.330.000 kr.	19.851 kr./m²
Vildrosevej 4, Vesteregnen 5932 Humble	74 m²	285 m	08-01-2026	1.495.000 kr.	20.203 kr./m²
Vildrosevej 2, Vesteregnen 5932 Humble	60 m²	310 m	28-01-2025	1.340.000 kr.	22.333 kr./m²
Vildrosevej 3, Vesteregnen 5932 Humble	77 m²	294 m	03-10-2024	900.000 kr.	11.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu