Klinteborgvej 40, Ordrup

Fritidshus · 99 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 1.266 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1266 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.819.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 62 handler i OrdrupMedian pris/m² for fritidshus i Ordrup (4540, sidste 24 mdr.): 36.157 kr/m² × 99 m².3.579.543 kr.
2Vores vurdering3.079.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1141,90 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2000 · Alm. Salg: 248.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.079.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007248.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klinteborgvej 8, Ordrup 4540 Fårevejle	88 m²	154 m	14-03-2024	2.195.000 kr.	24.943 kr./m²
Klinteborgvej 1 4540 Fårevejle	75 m²	256 m	14-05-2026	2.125.000 kr.	28.333 kr./m²
Klinteborgvej 36, Ordrup 4540 Fårevejle	69 m²	48 m	10-08-2024	2.115.000 kr.	30.652 kr./m²
Ribsvej 30, Ordrup 4540 Fårevejle	98 m²	317 m	31-05-2025	2.200.000 kr.	22.449 kr./m²
Hørager 4, Ordrup 4540 Fårevejle	95 m²	389 m	02-12-2024	4.300.000 kr.	45.263 kr./m²
Cikorievej 13, Ordrup 4540 Fårevejle	100 m²	785 m	09-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Sejerøvej 55, Skamlebæk 4540 Fårevejle	103 m²	605 m	11-06-2025	4.650.000 kr.	45.146 kr./m²
Løgager 9, Ordrup 4540 Fårevejle	92 m²	438 m	30-01-2025	2.525.000 kr.	27.446 kr./m²
Kornbakken 6 4540 Fårevejle	107 m²	405 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Alfestien 56, Kårup 4540 Fårevejle	98 m²	1,0 km	12-05-2025	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu