Klintager 7

Fritidshus · 94 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1967. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.717.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.009.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.118 kr/m².2.169.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKlintager gns: 24.058 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4673-snit 26.522 kr/m²-9,30 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.073.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,41 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 1.487.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.073.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg1.487.500 kr.
2015majEjerskifte
1993majEjerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	61 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Tværager 5 4673 Rødvig Stevns	92 m²	149 m	10-12-2025	2.700.000 kr.	29.348 kr./m²
Skovstumperne 35 4673 Rødvig Stevns	93 m²	316 m	14-07-2026	2.075.000 kr.	22.312 kr./m²
Stuven 37, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	96 m²	410 m	08-03-2025	2.100.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandlaugsvej 14 4673 Rødvig Stevns	88 m²	341 m	20-02-2025	2.450.000 kr.	27.841 kr./m²
Stuven 12, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	98 m²	584 m	03-06-2025	1.500.000 kr.	15.306 kr./m²
Klintebakken 6 4673 Rødvig Stevns	91 m²	703 m	03-09-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Maelskifterne 82, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	83 m²	243 m	05-11-2024	1.950.000 kr.	23.494 kr./m²
Maelskifterne 40, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	82 m²	398 m	01-07-2026	2.500.000 kr.	30.488 kr./m²
Maelskifterne 77, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	78 m²	182 m	14-03-2024	2.570.000 kr.	32.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu