Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4140 Borup

Klempegårdsvej 54, Nr Dalby

Villa · 131 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Køge Kommune (4140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
720 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i Nr DalbyMedian pris/m² for villa i Nr Dalby (4140, sidste 24 mdr.): 21.083 kr/m² × 131 m².2.761.873 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.659.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden jun. 2022
239k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20222.450.000 kr.I dag · vores estimat2.659.911 kr.Markedet · 1992506.184 kr.Markedet · 1993630.110 kr.Markedet · 1994719.583 kr.Markedet · 1995516.402 kr.Markedet · 1996670.458 kr.Markedet · 1997744.866 kr.Markedet · 1998307.195 kr.Markedet · 19991.069.091 kr.Markedet · 20001.283.931 kr.Markedet · 20011.276.071 kr.Markedet · 20021.440.214 kr.Markedet · 20031.316.681 kr.Markedet · 2004787.179 kr.Markedet · 2005509.197 kr.Markedet · 20062.349.354 kr.Markedet · 20072.722.049 kr.Markedet · 20082.396.252 kr.Markedet · 20091.529.425 kr.Markedet · 20101.979.803 kr.Markedet · 20111.888.496 kr.Markedet · 20121.599.117 kr.Markedet · 20131.431.175 kr.Markedet · 20141.697.629 kr.Markedet · 20151.168.258 kr.Markedet · 20161.635.404 kr.Markedet · 20171.922.032 kr.Markedet · 20182.301.670 kr.Markedet · 20192.314.377 kr.Markedet · 20202.860.123 kr.Markedet · 20212.609.520 kr.Markedet · 20222.595.896 kr.Markedet · 20232.247.960 kr.Markedet · 20242.594.586 kr.Markedet · 20252.926.147 kr.Markedet · 20262.735.542 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4140 (villa)

Markedsudvikling i 4140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2022 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.659.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1983dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klempegårdsvej 30, Nr Dalby
4140 Borup		131 m²116 m13-12-20253.300.000 kr.25.191 kr./m²
Klempegårdsvej 46, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²69 m11-07-20242.295.000 kr.17.791 kr./m²
Klempegårdsvej 125, Nr Dalby
4140 Borup		129 m²274 m17-03-20252.375.000 kr.18.411 kr./m²
Klempegårdsvej 20, Nr Dalby
4140 Borup		135 m²185 m22-10-20252.965.000 kr.21.963 kr./m²
Klempegårdsvej 9, Nr Dalby
4140 Borup		140 m²195 m25-11-20252.950.000 kr.21.071 kr./m²
Klempegårdsvej 123, Nr Dalby
4140 Borup		122 m²295 m30-07-20252.700.000 kr.22.131 kr./m²
Klempegårdsvej 65, Nr Dalby
4140 Borup		120 m²208 m14-10-20242.480.000 kr.20.667 kr./m²
Klempegårdsvej 41, Nr Dalby
4140 Borup		157 m²128 m14-01-20262.725.000 kr.17.357 kr./m²
Klempegårdsvej 99, Nr Dalby
4140 Borup		105 m²215 m12-11-20252.215.000 kr.21.095 kr./m²
Klempegårdsvej 12, Nr Dalby
4140 Borup		164 m²202 m17-12-20243.400.000 kr.20.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden