Klejsgårdvej 28, Klejs

Landejendom · 186 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 186 m², grund på 534.525 m², 6 værelser, opført i 1991. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 534525 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 13.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.276 kr/m².3.808.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)534525 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering12.840.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,75 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (landejendom)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 11.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.840.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg11.700.000 kr.
1991Bygget
1981dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gramrodevej 9, Gramrode 7130 Juelsminde	210 m²	2,7 km	06-03-2025	4.550.000 kr.	21.667 kr./m²
Overbyvej 94, As 7130 Juelsminde	176 m²	3,5 km	23-11-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Houmarken 7, Åstrup 7130 Juelsminde	180 m²	3,9 km	07-09-2026	2.225.000 kr.	12.361 kr./m²
Vestermarksvej 7, Klejs 7130 Juelsminde	234 m²	2,1 km	11-05-2026	6.595.000 kr.	28.184 kr./m²
Bjerrevej 420 7130 Juelsminde	220 m²	3,2 km	16-07-2026	4.100.000 kr.	18.636 kr./m²
Ørnsvigvej 5, Ørnsvig 7130 Juelsminde	240 m²	2,8 km	23-03-2025	4.275.000 kr.	17.812 kr./m²
Kokborgvej 4, Klakring 7130 Juelsminde	157 m²	4,2 km	24-09-2024	2.128.000 kr.	13.554 kr./m²
Asløkke Skolevej 12, As 7130 Juelsminde	104 m²	2,1 km	09-10-2024	2.940.000 kr.	28.269 kr./m²
Pebelvej 21, Glattrup 7130 Juelsminde	168 m²	4,9 km	05-08-2024	3.775.000 kr.	22.470 kr./m²
Sverrigsvej 13 7130 Juelsminde	141 m²	5,3 km	26-08-2026	5.100.000 kr.	36.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu