Klejs Skovvej 24, Klejs

Villa · 261 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 392.428 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 392428 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.559 kr/m².2.653.838 kr.
2Boligareal større end typisk261 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)392428 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.569.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,19 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 261 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2003 · Alm. Salg: 430.300 kr.
I dag · vores estimat: 2.569.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2003mar.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008430.300 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerrevej 408, Vesterby 7130 Juelsminde	248 m²	1,2 km	21-03-2024	2.550.000 kr.	10.282 kr./m²
Klejsgårdvej 6, Klejs 7130 Juelsminde	213 m²	881 m	22-10-2025	1.500.000 kr.	7.042 kr./m²
Nøttrupvej 3, As 7130 Juelsminde	275 m²	3,2 km	22-01-2025	2.950.000 kr.	10.727 kr./m²
Vestermarksvej 1, Klejs 7130 Juelsminde	205 m²	2,1 km	19-05-2025	3.850.000 kr.	18.780 kr./m²
Overbyvej 9, As 7130 Juelsminde	208 m²	2,5 km	11-06-2024	1.750.000 kr.	8.413 kr./m²
Bjerrevej 406, Vesterby 7130 Juelsminde	166 m²	1,2 km	06-11-2024	2.800.888 kr.	16.873 kr./m²
Rosenvænget 65, Klakring 7130 Juelsminde	250 m²	3,8 km	31-07-2024	3.600.000 kr.	14.400 kr./m²
Vejlevej 39, Vesterby 7130 Juelsminde	195 m²	2,3 km	20-03-2024	3.912.500 kr.	20.064 kr./m²
Klejs Møllevej 8, Klejs 7130 Juelsminde	153 m²	999 m	21-02-2024	1.050.000 kr.	6.863 kr./m²
Vejlevej 18, Klakring 7130 Juelsminde	212 m²	2,8 km	19-06-2026	2.575.000 kr.	12.146 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu