Klejs Skovvej 11, Klejs

Fritidshus · 76 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 700 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.481.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.551 kr/m².2.576.055 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 115% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.162.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,93 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.301.000 kr.
18. okt. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.162.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2022okt.Ejerskifte650.000 kr.
2021apr.Ejerskifte1.301.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2010sep.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 79 7130 Juelsminde	86 m²	3,5 km	30-07-2026	2.160.000 kr.	25.116 kr./m²
Dykjærvej 5 7130 Juelsminde	80 m²	4,2 km	27-08-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Birkealle 7 7130 Juelsminde	74 m²	4,6 km	09-05-2024	3.900.000 kr.	52.703 kr./m²
Fasanlunden 36 7130 Juelsminde	77 m²	4,8 km	31-08-2024	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Æblehaven 6 7130 Juelsminde	70 m²	4,3 km	27-07-2024	1.750.000 kr.	25.000 kr./m²
Kystvænget 16 7130 Juelsminde	70 m²	4,4 km	20-05-2025	1.550.000 kr.	22.143 kr./m²
Åbakken 19, As 7130 Juelsminde	73 m²	4,7 km	20-10-2025	1.850.000 kr.	25.342 kr./m²
Hybenvej 22 7130 Juelsminde	74 m²	4,9 km	30-04-2026	3.400.000 kr.	45.946 kr./m²
Ferskenvej 13 7130 Juelsminde	79 m²	4,8 km	16-11-2025	3.495.000 kr.	44.241 kr./m²
Gl Dykjær 10 7130 Juelsminde	84 m²	4,4 km	09-04-2026	2.855.555 kr.	33.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu