Klavervej 54

Villa · 171 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 859 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 224 m²
Grundareal: 859 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.482 kr/m².5.148.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering6.048.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,32 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2017 · Alm. Salg: 1.607.343 kr.
I dag · vores estimat: 6.048.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg1.607.343 kr.
Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	208 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Klavervej 50 4600 Køge	146 m²	40 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	41.062 kr./m²
Obovej 26 4600 Køge	172 m²	275 m	16-11-2025	6.995.000 kr.	40.669 kr./m²
Digevej 1 4600 Køge	174 m²	389 m	14-11-2023	4.450.000 kr.	25.575 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	518 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²
Ewaldsvej 9 4600 Køge	170 m²	713 m	07-10-2026	5.700.000 kr.	33.529 kr./m²
Klemmenstrupvej 42 4600 Køge	175 m²	728 m	03-12-2025	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Valdemarsvej 27 4600 Køge	176 m²	710 m	12-02-2024	6.375.000 kr.	36.222 kr./m²
Ewaldsvej 1 4600 Køge	166 m²	806 m	02-03-2025	4.450.000 kr.	26.807 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	324 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu