Klavervej 52

Villa · 151 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 969 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 969 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.657.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.883 kr/m².4.155.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.885 kr/m²+10,20 pct.
3Vores vurdering5.382.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,31 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.757.343 kr.
I dag · vores estimat: 5.382.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20171.757.343 kr.
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klavervej 50 4600 Køge	146 m²	17 m	09-04-2025	5.995.000 kr.	41.062 kr./m²
Klavervej 34 4600 Køge	186 m²	192 m	22-08-2026	6.742.000 kr.	36.247 kr./m²
Tværvej 1, Hastrup 4600 Køge	154 m²	316 m	05-01-2025	3.445.000 kr.	22.370 kr./m²
Vordingborgvej 8 4600 Køge	155 m²	336 m	15-09-2025	2.775.000 kr.	17.903 kr./m²
Plougsvej 20 4600 Køge	151 m²	635 m	20-05-2026	3.650.000 kr.	24.172 kr./m²
Tyttebærvej 10 4600 Køge	146 m²	578 m	04-09-2024	3.900.000 kr.	26.712 kr./m²
Primulavej 9 4600 Køge	155 m²	673 m	01-09-2024	4.200.000 kr.	27.097 kr./m²
Ewaldsvej 5 4600 Køge	148 m²	760 m	23-05-2025	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Porsevej 2 4600 Køge	156 m²	674 m	17-03-2026	3.850.000 kr.	24.679 kr./m²
Digevej 10 4600 Køge	140 m²	373 m	19-12-2024	3.350.000 kr.	23.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu