Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Klavervej 40

Villa · 171 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.337 kr/m².5.325.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering6.300.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+7,32 pct. siden mar. 2017
700k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.801.171 kr.30. jun. 20184.900.000 kr.14. nov. 20215.871.000 kr.I dag · vores estimat6.300.532 kr.Markedet · 1992916.047 kr.Markedet · 1993785.745 kr.Markedet · 1994932.805 kr.Markedet · 19951.099.359 kr.Markedet · 19961.116.972 kr.Markedet · 19971.291.221 kr.Markedet · 19981.481.202 kr.Markedet · 19991.776.348 kr.Markedet · 20001.830.555 kr.Markedet · 20011.855.350 kr.Markedet · 20022.104.155 kr.Markedet · 20032.121.426 kr.Markedet · 20041.901.349 kr.Markedet · 20052.390.238 kr.Markedet · 20063.285.081 kr.Markedet · 20073.545.172 kr.Markedet · 20083.061.413 kr.Markedet · 20092.823.894 kr.Markedet · 20102.164.518 kr.Markedet · 20112.364.930 kr.Markedet · 20122.153.403 kr.Markedet · 20132.352.618 kr.Markedet · 20142.138.697 kr.Markedet · 20152.272.761 kr.Markedet · 20162.845.269 kr.Markedet · 20173.193.767 kr.Markedet · 20183.278.241 kr.Markedet · 20193.512.511 kr.Markedet · 20203.588.777 kr.Markedet · 20214.060.908 kr.Markedet · 20224.536.801 kr.Markedet · 20233.831.597 kr.Markedet · 20244.419.153 kr.Markedet · 20254.531.671 kr.Markedet · 20264.875.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.801.171 kr.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
5.871.000 kr.
I dag · vores estimat
6.300.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg5.871.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte4.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.801.171 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²72 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Klavervej 50
4600 Køge		146 m²106 m09-04-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Digevej 1
4600 Køge		174 m²263 m14-11-20234.450.000 kr.25.575 kr./m²
Obovej 26
4600 Køge		172 m²413 m16-11-20256.995.000 kr.40.669 kr./m²
Ewaldsvej 9
4600 Køge		170 m²655 m07-10-20265.700.000 kr.33.529 kr./m²
Vordingborgvej 21
4600 Køge		168 m²637 m22-09-20244.600.000 kr.27.381 kr./m²
Valdemarsvej 27
4600 Køge		176 m²589 m12-02-20246.375.000 kr.36.222 kr./m²
Klemmenstrupvej 42
4600 Køge		175 m²702 m03-12-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Ewaldsvej 1
4600 Køge		166 m²743 m02-03-20254.450.000 kr.26.807 kr./m²
Tunøvej 3
4600 Køge		172 m²958 m13-01-20254.550.000 kr.26.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden