Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4600 Køge

Klavervej 22

Villa · 231 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 1.029 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
231 m²
Samlet bygningsareal
231 m²
Bebygget areal
231 m²
Grundareal
1029 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
841.300 kr.
Offentlig grundværdi
841.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.006 kr/m².5.497.200 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKlavervej gns: 36.247 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²+10,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Prisstigning 326% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.110.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,86 pct. siden nov. 2017
945k2,8M4,7M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.700.000 kr.31. okt. 20207.250.000 kr.I dag · vores estimat8.110.193 kr.Markedet · 19921.237.467 kr.Markedet · 19931.061.445 kr.Markedet · 19941.260.105 kr.Markedet · 19951.485.099 kr.Markedet · 19961.508.892 kr.Markedet · 19971.744.281 kr.Markedet · 19982.000.922 kr.Markedet · 19992.399.628 kr.Markedet · 20002.472.855 kr.Markedet · 20012.506.350 kr.Markedet · 20022.842.455 kr.Markedet · 20032.865.786 kr.Markedet · 20042.568.489 kr.Markedet · 20053.228.918 kr.Markedet · 20064.437.741 kr.Markedet · 20074.789.092 kr.Markedet · 20084.135.593 kr.Markedet · 20093.814.734 kr.Markedet · 20102.923.998 kr.Markedet · 20113.194.730 kr.Markedet · 20122.908.983 kr.Markedet · 20133.178.098 kr.Markedet · 20142.889.117 kr.Markedet · 20153.070.221 kr.Markedet · 20163.843.609 kr.Markedet · 20174.314.387 kr.Markedet · 20184.428.501 kr.Markedet · 20194.744.971 kr.Markedet · 20204.847.997 kr.Markedet · 20215.485.788 kr.Markedet · 20226.128.661 kr.Markedet · 20235.176.017 kr.Markedet · 20245.969.733 kr.Markedet · 20256.121.731 kr.Markedet · 20266.585.579 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg
7.250.000 kr.
I dag · vores estimat
8.110.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg7.250.000 kr.
  • Bygget
  • 2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.700.000 kr.
  • 2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klavervej 34
4600 Køge		186 m²126 m22-08-20266.742.000 kr.36.247 kr./m²
Klavervej 50
4600 Køge		146 m²159 m09-04-20255.995.000 kr.41.062 kr./m²
Annasvej 18
4600 Køge		234 m²308 m18-06-20253.700.000 kr.15.812 kr./m²
Engvej 10
4600 Køge		216 m²202 m10-10-20255.750.000 kr.26.620 kr./m²
Engvej 18
4600 Køge		211 m²293 m18-06-20254.500.000 kr.21.327 kr./m²
Engvej 1
4600 Køge		202 m²176 m21-04-20243.225.000 kr.15.965 kr./m²
Bellisvej 37
4600 Køge		206 m²343 m05-03-20253.950.000 kr.19.175 kr./m²
Vordingborgvej 2
4600 Køge		202 m²275 m23-04-20245.350.000 kr.26.485 kr./m²
Natskyggevej 12
4600 Køge		243 m²1,0 km21-06-20246.500.000 kr.26.749 kr./m²
Ingemannsvej 8
4600 Køge		228 m²1,4 km20-11-20239.260.000 kr.40.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden