Klarupvej 19, Klarup

Landejendom · 227 m² · bygget 2006

Om boligen

Landejendom på 227 m², grund på 50.724 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Ringsted Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 299 m²
Bebygget areal: 299 m²
Grundareal: 50724 m²
Indbygget garage: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 198.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.901 kr/m².3.964.286 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)50724 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.200.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1135,29 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (landejendom)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2000 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.200.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2000majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006340.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	1,8 km	02-09-2026	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Skeevej 3, Allindelille 4370 Store Merløse	200 m²	1,8 km	09-05-2025	3.795.000 kr.	18.975 kr./m²
Hammershusvej 27, Udstrup 4370 Store Merløse	263 m²	2,0 km	03-02-2025	6.350.000 kr.	24.144 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 58, Bårup 4370 Store Merløse	150 m²	1,4 km	22-11-2023	2.550.000 kr.	17.000 kr./m²
Pilevænget 30 4370 Store Merløse	190 m²	2,8 km	19-11-2025	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Stestrupvej 206, Skee 4370 Store Merløse	127 m²	871 m	23-06-2026	3.600.000 kr.	28.346 kr./m²
Birkegårdsvej 45, Bårup 4370 Store Merløse	117 m²	1,4 km	17-04-2024	2.575.000 kr.	22.009 kr./m²
Mølleskovvej 128, Allindelille 4370 Store Merløse	119 m²	1,7 km	19-12-2023	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Skee-Tåstrupvej 25, Skee Tåstrup 4370 Store Merløse	350 m²	1,7 km	11-01-2024	5.950.000 kr.	17.000 kr./m²
Egholmvej 28 4370 Store Merløse	196 m²	5,3 km	11-11-2024	3.127.860 kr.	15.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu