Klampenborgvej 57

Rækkehus · 85 m² · bygget 1953

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 335 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 335 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.436 kr/m².1.962.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.575.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,97 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.575.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majEjerandel overdraget
2018jul.Solgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2005nov.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fruerparken 12 5700 Svendborg	86 m²	374 m	05-05-2026	1.200.000 kr.	13.953 kr./m²
Linkenkærsvej 12 5700 Svendborg	90 m²	830 m	05-08-2024	1.400.000 kr.	15.556 kr./m²
Nyborgvej 93C 5700 Svendborg	88 m²	1,1 km	12-10-2025	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Dannebrogsvej 1, st. th 5700 Svendborg	90 m²	1,2 km	13-10-2024	2.900.000 kr.	32.222 kr./m²
Myrehøjvej 31D 5700 Svendborg	97 m²	659 m	09-04-2025	3.300.000 kr.	34.021 kr./m²
Lupinvænget 34 5700 Svendborg	81 m²	1,4 km	15-08-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Lupinvænget 78 5700 Svendborg	81 m²	1,4 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Lupinvænget 76 5700 Svendborg	81 m²	1,4 km	01-09-2025	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Latyrusvænget 68 5700 Svendborg	87 m²	1,6 km	22-07-2025	1.495.000 kr.	17.184 kr./m²
Ørkildsgade 43 5700 Svendborg	89 m²	1,5 km	02-06-2025	1.825.000 kr.	20.506 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu