Klampenborgvej 18

Villa · 281 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 281 m², grund på 1.767 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 281 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.317.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.209 kr/m².5.274.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKlampenborgvej gns: 29.420 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+31,80 pct.
3Boligareal større end typisk281 m² vs. 238 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering8.477.710 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,38 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 281 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.477.710 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007Ombygning
2006aug.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klampenborgvej 47 5700 Svendborg	197 m²	203 m	27-05-2025	4.400.000 kr.	22.335 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	243 m	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Øksenbjergvej 42 5700 Svendborg	248 m²	612 m	31-08-2024	4.230.000 kr.	17.056 kr./m²
Christiansmindevej 15 5700 Svendborg	243 m²	688 m	14-05-2025	5.900.000 kr.	24.280 kr./m²
Hybenvej 23 5700 Svendborg	222 m²	318 m	06-07-2025	4.295.000 kr.	19.347 kr./m²
Kystvej 2, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	2,1 km	07-02-2024	11.125.000 kr.	43.288 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	2,7 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Myrehøjvej 12 5700 Svendborg	205 m²	833 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	15.854 kr./m²
Kirsebærvej 24 5700 Svendborg	184 m²	286 m	30-11-2024	5.025.000 kr.	27.310 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	258 m²	2,4 km	15-05-2026	4.200.000 kr.	16.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu