Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6852 Billum

Kjelstvej 3

Villa · 195 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 3.309 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6852). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
3309 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6852 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.598 kr/m².1.476.911 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk195 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.875.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,15 pct. siden dec. 2000
150k1,2M2,3M3,4M4,5M199219982002200620102015201920234. dec. 20001.348.962 kr.I dag · vores estimat2.875.377 kr.Markedet · 1992792.090 kr.Markedet · 1993321.360 kr.Markedet · 1996149.955 kr.Markedet · 1997872.040 kr.Markedet · 19981.080.105 kr.Markedet · 19991.391.520 kr.Markedet · 2000954.525 kr.Markedet · 2001893.685 kr.Markedet · 20021.160.055 kr.Markedet · 2003233.220 kr.Markedet · 20041.032.330 kr.Markedet · 20051.250.145 kr.Markedet · 20062.882.685 kr.Markedet · 20071.989.975 kr.Markedet · 20081.674.075 kr.Markedet · 20091.579.695 kr.Markedet · 20101.876.875 kr.Markedet · 20111.754.415 kr.Markedet · 20131.123.395 kr.Markedet · 2014727.350 kr.Markedet · 20151.609.140 kr.Markedet · 20161.801.605 kr.Markedet · 2017423.930 kr.Markedet · 20181.852.500 kr.Markedet · 20192.861.430 kr.Markedet · 20202.361.840 kr.Markedet · 20211.709.175 kr.Markedet · 20221.693.380 kr.Markedet · 20231.809.405 kr.Markedet · 20241.693.770 kr.Markedet · 20251.004.250 kr.Markedet · 20262.105.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6852 (villa)

Markedsudvikling i 6852 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2000 · Alm. Salg
1.348.962 kr.
I dag · vores estimat
2.875.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.348.962 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkebyvej 5G
6852 Billum		182 m²1,1 km09-12-20253.094.113 kr.17.001 kr./m²
Vesteragervej 9
6852 Billum		224 m²515 m17-03-20241.770.000 kr.7.902 kr./m²
Skallingvej 12
6852 Billum		167 m²1,3 km25-06-20241.445.000 kr.8.653 kr./m²
Dogger Banke 3
6852 Billum		147 m²1,4 km03-09-20241.700.000 kr.11.565 kr./m²
Manøvej 7
6852 Billum		136 m²1,1 km11-01-20261.325.000 kr.9.743 kr./m²
Stilhofsvej 44
6852 Billum		137 m²1,2 km11-02-20241.190.000 kr.8.686 kr./m²
Fanøvej 4
6852 Billum		131 m²1,1 km11-06-20251.350.000 kr.10.305 kr./m²
Manøvej 6
6852 Billum		132 m²1,1 km23-08-20241.400.000 kr.10.606 kr./m²
Kastanjevej 9
6852 Billum		132 m²1,2 km13-01-20261.045.000 kr.7.917 kr./m²
Vesterhavsvej 5
6852 Billum		125 m²1,3 km17-03-2025450.000 kr.3.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6852

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden