Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8520 Lystrup

Kjeldsbjergvej 20, Elev

Villa · 149 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 776 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
776 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.662.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i ElevMedian pris/m² for villa i Elev (8520, sidste 24 mdr.): 27.945 kr/m² × 149 m².4.163.805 kr.
  2. 2Vores vurdering3.728.045 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,14 pct. siden jan. 2021
286k1,4M2,5M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20213.210.000 kr.I dag · vores estimat3.728.045 kr.Markedet · 1992721.309 kr.Markedet · 1993703.727 kr.Markedet · 1994737.401 kr.Markedet · 1995818.010 kr.Markedet · 1996642.190 kr.Markedet · 19971.041.957 kr.Markedet · 1998964.030 kr.Markedet · 19991.237.147 kr.Markedet · 2000951.067 kr.Markedet · 20011.145.065 kr.Markedet · 20021.259.795 kr.Markedet · 20031.436.062 kr.Markedet · 2004520.755 kr.Markedet · 20051.870.546 kr.Markedet · 2006860.028 kr.Markedet · 20072.642.664 kr.Markedet · 2008820.394 kr.Markedet · 20091.759.839 kr.Markedet · 20102.173.612 kr.Markedet · 20111.350.983 kr.Markedet · 20122.310.245 kr.Markedet · 20132.502.902 kr.Markedet · 20142.723.571 kr.Markedet · 20152.570.250 kr.Markedet · 20162.620.314 kr.Markedet · 20173.067.165 kr.Markedet · 20182.935.151 kr.Markedet · 20192.897.156 kr.Markedet · 20203.094.581 kr.Markedet · 20213.373.658 kr.Markedet · 20223.735.728 kr.Markedet · 20233.547.690 kr.Markedet · 20243.649.606 kr.Markedet · 20254.173.937 kr.Markedet · 20264.181.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8520 (villa)

Markedsudvikling i 8520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2021 · Alm. Salg
3.210.000 kr.
I dag · vores estimat
3.728.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg3.210.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjeldsbjergvej 19, Elev
8520 Lystrup		154 m²28 m04-06-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Kjeldsbjergvej 6, Elev
8520 Lystrup		131 m²56 m22-05-20262.725.000 kr.20.802 kr./m²
Kjeldsbjergvej 17, Elev
8520 Lystrup		117 m²28 m18-06-20241.900.000 kr.16.239 kr./m²
Kjeldsbjergvej 7, Elev
8520 Lystrup		106 m²70 m27-08-20253.110.000 kr.29.340 kr./m²
Kjeldsbjergvej 10, Elev
8520 Lystrup		100 m²41 m27-02-20252.845.000 kr.28.450 kr./m²
Hovmuren 3A
8520 Lystrup		154 m²93 m07-07-20265.250.000 kr.34.091 kr./m²
Høvej 3A, Elev
8520 Lystrup		159 m²71 m02-12-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Koldkilde 41, Elev
8520 Lystrup		145 m²421 m10-04-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Stokbrovej 44, Elev
8520 Lystrup		145 m²569 m09-12-20243.550.000 kr.24.483 kr./m²
Stokbrovej 122, Elev
8520 Lystrup		150 m²840 m07-05-20254.750.000 kr.31.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden