Kjeldhøj 72, Ertebølle

Fritidshus · 59 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.237 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1237 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i ErtebølleMedian pris/m² for fritidshus i Ertebølle (9640, sidste 24 mdr.): 12.866 kr/m² × 59 m².759.094 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering674.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,06 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2019 · Alm. Salg: 875.000 kr.
14. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 674.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
2019jul.Ejerskifte875.000 kr.
2009mar.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1985majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjeldhøj 86, Ertebølle 9640 Farsø	57 m²	42 m	27-08-2024	895.000 kr.	15.702 kr./m²
Kjeldhøj 75, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	90 m	28-06-2024	550.000 kr.	8.730 kr./m²
Kjeldhøj 28, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	135 m	22-06-2025	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kjeldhøj 115, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	175 m	13-11-2025	755.000 kr.	13.727 kr./m²
Kjeldhøj 16, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	204 m	14-12-2025	685.000 kr.	12.455 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	210 m	26-06-2026	900.000 kr.	16.364 kr./m²
Kjeldhøj 105, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	210 m	20-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kjeldhøj 38, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	235 m	07-08-2024	700.000 kr.	12.727 kr./m²
Kjeldhøj 100, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	238 m	29-11-2024	545.000 kr.	9.909 kr./m²
Kjeldhøj 10, Ertebølle 9640 Farsø	55 m²	266 m	31-03-2025	550.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu