Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6971 Spjald

Kjærgårdsvej 16, Grønbjerg

Villa · 230 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 328.332 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
346 m²
Bebygget areal
346 m²
Grundareal
328332 m²
Indbygget garage
38 m²
Indbygget carport
57 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.202.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for villa i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 6.935 kr/m² × 230 m².1.595.050 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)328332 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.217.827 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,29 pct. siden aug. 2025
164k1,6M3,0M4,4M5,9M19921996200020042008201220162020202411. aug. 20255.300.000 kr.I dag · vores estimat3.217.827 kr.Markedet · 1992853.300 kr.Markedet · 1993647.910 kr.Markedet · 1994614.790 kr.Markedet · 1995708.630 kr.Markedet · 1996816.500 kr.Markedet · 1997798.560 kr.Markedet · 1998163.990 kr.Markedet · 1999618.930 kr.Markedet · 2000978.650 kr.Markedet · 20011.587.000 kr.Markedet · 2002169.280 kr.Markedet · 20031.166.330 kr.Markedet · 20041.341.590 kr.Markedet · 20051.346.420 kr.Markedet · 20061.196.690 kr.Markedet · 2007994.520 kr.Markedet · 20081.565.150 kr.Markedet · 20091.846.900 kr.Markedet · 20101.022.120 kr.Markedet · 20111.400.240 kr.Markedet · 20121.468.780 kr.Markedet · 2013632.960 kr.Markedet · 2014876.990 kr.Markedet · 2015989.690 kr.Markedet · 2016679.650 kr.Markedet · 20171.466.250 kr.Markedet · 20181.416.340 kr.Markedet · 2019961.860 kr.Markedet · 20201.860.240 kr.Markedet · 20211.047.650 kr.Markedet · 20221.466.940 kr.Markedet · 20231.687.970 kr.Markedet · 20242.032.510 kr.Markedet · 20251.882.780 kr.Markedet · 20261.815.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (villa)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2025 · Alm. Salg
5.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.827 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
  • Bygget
  • 2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjærgårdsvej 12, Grønbjerg
6971 Spjald		204 m²333 m03-06-20251.550.000 kr.7.598 kr./m²
Ommegårdvej 8, Grønbjerg
6971 Spjald		263 m²3,6 km30-08-2026695.000 kr.2.643 kr./m²
Hoverdalvej 20, Hover
6971 Spjald		198 m²3,7 km08-03-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Frydendalsvej 5, Grønbjerg
6971 Spjald		191 m²3,9 km05-10-20232.475.000 kr.12.958 kr./m²
Parkvej 16
6971 Spjald		218 m²5,2 km09-05-20251.900.000 kr.8.716 kr./m²
Ommegårdvej 6, Grønbjerg
6971 Spjald		168 m²3,5 km24-11-20251.165.000 kr.6.935 kr./m²
Muldbjerg Byvej 8, Hover
6971 Spjald		153 m²3,1 km12-08-2025600.000 kr.3.922 kr./m²
Vestergade 21A
6971 Spjald		204 m²5,1 km28-11-20231.210.000 kr.5.931 kr./m²
Røjkumvej 12, Røjkum
6971 Spjald		252 m²5,5 km22-01-20242.800.000 kr.11.111 kr./m²
Ådraget 7
6971 Spjald		182 m²4,7 km10-09-20252.500.000 kr.13.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden