Kjærgårdsvej 1, Grønbjerg

Landejendom · 214 m² · bygget 1964

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 239.554 m², 8 værelser, opført i 1964. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 239554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.042.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønbjergMedian pris/m² for landejendom i Grønbjerg (6971, sidste 24 mdr.): 31.108 kr/m² × 214 m².6.657.112 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)239554 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.930.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,16 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6971 (landejendom)

Markedsudvikling i 6971 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1995 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.930.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, familiehandel1.565.000 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjærgårdsvej 14, Grønbjerg 6971 Spjald	197 m²	823 m	14-05-2025	5.300.000 kr.	26.904 kr./m²
Kjærgårdsvej 10, Grønbjerg 6971 Spjald	376 m²	367 m	22-01-2025	12.850.000 kr.	34.176 kr./m²
Sønderkjærsvej 21, Grønbjerg 6971 Spjald	220 m²	1,3 km	18-02-2025	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Holstebrovej 13, Toft 6971 Spjald	218 m²	3,0 km	30-10-2025	11.800.000 kr.	54.128 kr./m²
Algade 73, Grønbjerg 6971 Spjald	288 m²	1,4 km	29-10-2025	1.978.976 kr.	6.871 kr./m²
Sønderkjærsvej 20, Sønderkjær 6971 Spjald	125 m²	870 m	26-02-2025	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Kodalsvej 8, Kodal Grønbj 6971 Spjald	200 m²	4,4 km	19-03-2025	5.500.000 kr.	27.500 kr./m²
Sønderkjærsvej 3, Grønbjerg 6971 Spjald	139 m²	2,4 km	08-06-2025	4.324.000 kr.	31.108 kr./m²
Grønbjergvej 24, Kodal 6971 Spjald	256 m²	5,4 km	15-01-2024	3.454.750 kr.	13.495 kr./m²
Vadhovedvej 4, Hover 6971 Spjald	138 m²	4,5 km	08-09-2024	2.100.000 kr.	15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu