Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Kirsebærvej 54

Villa · 158 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 922 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
922 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
594.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.198 kr/m².1.632.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 9.848 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.357 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,39 pct. siden jun. 2019
566k894k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.610.000 kr.I dag · vores estimat1.555.423 kr.Markedet · 1992648.748 kr.Markedet · 1993565.956 kr.Markedet · 1994706.576 kr.Markedet · 1995710.842 kr.Markedet · 1996568.010 kr.Markedet · 1997777.992 kr.Markedet · 1998848.460 kr.Markedet · 1999868.210 kr.Markedet · 2000877.690 kr.Markedet · 2001887.328 kr.Markedet · 20021.028.580 kr.Markedet · 2003853.516 kr.Markedet · 2004958.902 kr.Markedet · 20051.178.206 kr.Markedet · 20061.376.022 kr.Markedet · 20071.133.808 kr.Markedet · 20081.162.248 kr.Markedet · 20091.281.854 kr.Markedet · 20101.346.792 kr.Markedet · 20111.187.054 kr.Markedet · 20121.221.182 kr.Markedet · 2013998.560 kr.Markedet · 20141.207.278 kr.Markedet · 20151.385.660 kr.Markedet · 20161.260.840 kr.Markedet · 20171.239.510 kr.Markedet · 20181.710.982 kr.Markedet · 20191.222.762 kr.Markedet · 20201.491.046 kr.Markedet · 20211.542.080 kr.Markedet · 20221.451.388 kr.Markedet · 20231.585.530 kr.Markedet · 20241.610.020 kr.Markedet · 20251.763.122 kr.Markedet · 20261.399.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 33
7800 Skive		157 m²113 m08-09-20241.685.000 kr.10.732 kr./m²
Kirsebærvej 44
7800 Skive		155 m²80 m03-02-20251.035.000 kr.6.677 kr./m²
Kirsebærvej 32
7800 Skive		153 m²90 m28-05-20241.500.000 kr.9.804 kr./m²
Kirsebærvej 4
7800 Skive		151 m²164 m01-04-20241.675.000 kr.11.093 kr./m²
Kirsebærvej 64
7800 Skive		132 m²113 m25-11-20251.175.000 kr.8.902 kr./m²
Kirsebærvej 59
7800 Skive		202 m²91 m24-10-20241.795.000 kr.8.886 kr./m²
Kirsebærvej 69
7800 Skive		110 m²100 m26-08-20241.345.000 kr.12.227 kr./m²
Kirsebærvej 22
7800 Skive		241 m²97 m07-02-20242.195.000 kr.9.108 kr./m²
Druevej 15
7800 Skive		163 m²421 m02-10-20251.995.000 kr.12.239 kr./m²
Petuniavej 5
7800 Skive		156 m²682 m01-06-20241.920.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden