Kirsebærvej 2

Villa · 150 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 957 m², 6 værelser, opført i 2002. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 957 m²
Indbygget carport: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.227 kr/m².1.528.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-16,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.098.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,37 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.098.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majEjerandel overdraget
2022sep.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
2002Bygget
2001okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	528 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	639 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	542 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	307 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Sønderborgvej 128 7441 Bording	136 m²	250 m	29-10-2025	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	195 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Sønderborgvej 38 7441 Bording	136 m²	568 m	26-11-2024	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Svalegangen 1 7441 Bording	140 m²	836 m	12-02-2025	2.295.000 kr.	16.393 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	996 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Toften 36 7441 Bording	147 m²	1,2 km	22-05-2024	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu