Kirsebærvej 11, 7441 Bording — Villa · 218 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.008 m², 9 værelser, opført i 1996, renoveret i 2000. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 256 m²
Bebygget areal: 256 m²
Grundareal: 1008 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 308.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.666 kr/m².1.976.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirsebærvej gns: 14.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7441-snit 17.103 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk218 m² vs. 184 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
4Vores vurdering2.725.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerandel overdraget
2000Ombygning
1996Bygget
1995nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	1,1 km	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Toften 31A 7441 Bording	200 m²	1,2 km	25-01-2026	1.825.000 kr.	9.125 kr./m²
Skyggevej 10 7441 Bording	216 m²	1,9 km	06-08-2025	2.700.000 kr.	12.500 kr./m²
Platanvej 13 7441 Bording	169 m²	292 m	25-11-2025	1.645.000 kr.	9.734 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	732 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	1,2 km	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	405 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Højgade 13 7441 Bording	178 m²	1,1 km	10-10-2023	1.875.000 kr.	10.534 kr./m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	1,1 km	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	1,2 km	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu