Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5320 Agedrup

Kirsebærhaven 13, Bullerup

Villa · 160 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 698 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2018. Beliggende i Odense Kommune (5320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
698 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
187.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i BullerupMedian pris/m² for villa i Bullerup (5320, sidste 24 mdr.): 14.303 kr/m² × 160 m².2.288.480 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.541.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,59 pct. siden aug. 2021
253k877k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat2.541.410 kr.Markedet · 1992815.040 kr.Markedet · 1993691.200 kr.Markedet · 1994950.080 kr.Markedet · 1995795.040 kr.Markedet · 1996976.160 kr.Markedet · 19971.205.280 kr.Markedet · 1998783.840 kr.Markedet · 19991.102.400 kr.Markedet · 20001.485.440 kr.Markedet · 20011.068.320 kr.Markedet · 20021.040.480 kr.Markedet · 20031.342.400 kr.Markedet · 20041.376.000 kr.Markedet · 20051.508.000 kr.Markedet · 20061.523.840 kr.Markedet · 20072.000.000 kr.Markedet · 20081.874.240 kr.Markedet · 20091.796.320 kr.Markedet · 20102.106.880 kr.Markedet · 20112.299.360 kr.Markedet · 20121.607.840 kr.Markedet · 20131.766.720 kr.Markedet · 20141.706.720 kr.Markedet · 20152.350.560 kr.Markedet · 20161.740.320 kr.Markedet · 20171.676.160 kr.Markedet · 20182.052.320 kr.Markedet · 20192.275.520 kr.Markedet · 20202.247.200 kr.Markedet · 20212.068.320 kr.Markedet · 2022893.760 kr.Markedet · 20232.587.840 kr.Markedet · 20242.376.320 kr.Markedet · 20252.482.720 kr.Markedet · 20262.359.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5320 (villa)

Markedsudvikling i 5320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.541.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte
  • 2018feb.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		130 m²52 m11-11-20251.750.000 kr.13.462 kr./m²
Vinkelen 6, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²171 m11-02-20242.400.000 kr.15.094 kr./m²
Buen 8, Bullerup
5320 Agedrup		161 m²172 m26-02-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Æblehaven 16, Bullerup
5320 Agedrup		157 m²104 m22-12-20232.030.000 kr.12.930 kr./m²
Morbærhaven 14, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²300 m18-01-20242.250.000 kr.14.062 kr./m²
Kærhaven 10, Bullerup
5320 Agedrup		162 m²230 m03-11-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Humlehaven 9, Bullerup
5320 Agedrup		164 m²188 m11-01-20262.597.000 kr.15.835 kr./m²
Skovhaven 71, Bullerup
5320 Agedrup		159 m²489 m01-04-20242.475.000 kr.15.566 kr./m²
Hyldehaven 8, Bullerup
5320 Agedrup		153 m²226 m06-03-20251.600.000 kr.10.458 kr./m²
Skovhaven 87, Bullerup
5320 Agedrup		160 m²576 m26-05-20261.915.000 kr.11.969 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden