Kirksvej 4, Bjerregaard

Villa · 120 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 2.309 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1995. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Erhvervsareal: 110 m²
Grundareal: 2309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.927 kr/m².1.770.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2309 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.826.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+171,61 pct. siden jun. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1994 · Alm. Salg: 1.040.485 kr.
I dag · vores estimat: 2.826.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995Ombygning
1994dec.Ejerskifte
jun.Solgt, familiehandel1.040.485 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppesvej 3, Bjerregaard 6960 Hvide Sande	180 m²	1,8 km	12-12-2024	2.050.000 kr.	11.389 kr./m²
Karen Brands Vej 150 6960 Hvide Sande	130 m²	13,7 km	19-07-2026	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Karen Brands Vej 75 6960 Hvide Sande	102 m²	13,4 km	15-11-2023	1.175.000 kr.	11.520 kr./m²
Hedevej 10 6960 Hvide Sande	119 m²	15,1 km	11-03-2025	2.545.000 kr.	21.387 kr./m²
Vestergade 9 6960 Hvide Sande	120 m²	15,2 km	17-04-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²
Fjordbakken 6 6960 Hvide Sande	124 m²	15,0 km	20-04-2026	1.610.000 kr.	12.984 kr./m²
Strandgårdsvej 9 6960 Hvide Sande	113 m²	14,8 km	05-05-2024	1.100.000 kr.	9.735 kr./m²
Karen Brands Vej 81 6960 Hvide Sande	150 m²	13,3 km	25-09-2024	1.125.000 kr.	7.500 kr./m²
Vesterhavsvej 7 6960 Hvide Sande	126 m²	15,0 km	07-05-2026	2.825.000 kr.	22.421 kr./m²
Stormgade 19 6960 Hvide Sande	123 m²	15,2 km	17-12-2025	2.300.000 kr.	18.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu