Kirkevej 9, 8670 Låsby — Villa · 123 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.125 m², 3 værelser, opført i 1948. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 1125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.547 kr/m².2.289.300 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.521.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,37 pct. siden okt. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2010 · Alm. Salg: 681.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.521.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010okt.Solgt, andet681.000 kr.
2001majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 53 8670 Låsby	116 m²	393 m	21-03-2025	2.098.000 kr.	18.086 kr./m²
Kirkevej 3 8670 Låsby	146 m²	51 m	23-10-2025	3.150.000 kr.	21.575 kr./m²
Kirkevej 37 8670 Låsby	149 m²	333 m	13-04-2024	2.750.000 kr.	18.456 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	68 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Kirkevej 67 8670 Låsby	215 m²	452 m	01-07-2024	2.750.000 kr.	12.791 kr./m²
Parkvej 3 8670 Låsby	120 m²	148 m	31-03-2026	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Skovvej 3 8670 Låsby	125 m²	477 m	10-09-2024	2.450.000 kr.	19.600 kr./m²
Skolevej 19 8670 Låsby	119 m²	453 m	24-04-2024	1.800.000 kr.	15.126 kr./m²
Hovedgaden 9 8670 Låsby	130 m²	366 m	19-06-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Rosenhøj 10 8670 Låsby	133 m²	263 m	02-07-2024	1.675.000 kr.	12.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu