Kirkevej 47A

Villa · 266 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 266 m², grund på 1.609 m², 5 værelser, opført i 1880, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1609 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 464.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.221 kr/m².3.461.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-6,30 pct.
3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.226.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,09 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.226.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2020jan.Ejerskifte
2016jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 10 4070 Kirke Hyllinge	284 m²	437 m	19-09-2024	5.550.000 kr.	19.542 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	375 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	748 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	265 m²	1,5 km	30-10-2025	3.445.000 kr.	13.000 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	248 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Præstemarksvej 15 4070 Kirke Hyllinge	315 m²	355 m	03-11-2024	1.100.000 kr.	3.492 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	702 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	158 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²
Kamillevej 11 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	214 m	13-01-2026	3.900.000 kr.	18.660 kr./m²
Pærevej 19 4070 Kirke Hyllinge	212 m²	388 m	15-06-2025	4.645.000 kr.	21.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu