Kirkevej 16, Hune, 9492 Blokhus — Villa · 74 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 851 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 851 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i HuneMedian pris/m² for villa i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 19.266 kr/m² × 74 m².1.425.684 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.228.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,26 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (villa)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2022 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.228.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2005apr.Ejerskifte
1992apr.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 10B, Hune 9492 Blokhus	46 m²	52 m	20-11-2025	1.100.000 kr.	23.913 kr./m²
Kirkevej 26A, Hune 9492 Blokhus	105 m²	217 m	11-03-2025	4.300.000 kr.	40.952 kr./m²
Kirkevej 18A, Hune 9492 Blokhus	109 m²	144 m	03-12-2024	2.100.000 kr.	19.266 kr./m²
Kirkevej 12, Hune 9492 Blokhus	115 m²	37 m	17-09-2024	1.895.000 kr.	16.478 kr./m²
Tranebærvej 26, Hune 9492 Blokhus	76 m²	697 m	27-03-2026	1.200.000 kr.	15.789 kr./m²
Holstvej 8 9492 Blokhus	75 m²	1,9 km	29-08-2024	2.650.000 kr.	35.333 kr./m²
Riberhusvej 7 9492 Blokhus	73 m²	2,0 km	18-06-2025	2.150.000 kr.	29.452 kr./m²
Tranebærvej 15, Hune 9492 Blokhus	91 m²	657 m	05-09-2024	1.320.000 kr.	14.505 kr./m²
N. S. Larsensvej 17 9492 Blokhus	86 m²	1,7 km	19-12-2023	1.900.000 kr.	22.093 kr./m²
Klitheden Syd 83, Hune 9492 Blokhus	95 m²	723 m	27-09-2024	1.995.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu