Kirkevej 12A, Blistrup, 3230 Græsted — Villa · 136 m² · bygget 1875 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 971 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 971 m²
Udestue: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 286.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i BlistrupMedian pris/m² for villa i Blistrup (3230, sidste 24 mdr.): 17.458 kr/m² × 136 m².2.374.288 kr.
2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.962.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Ejerandel overdraget
1969dec.Ejerskifte
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 5B, Blistrup 3230 Græsted	131 m²	389 m	06-11-2023	2.595.000 kr.	19.809 kr./m²
Kirkevej 7, Blistrup 3230 Græsted	108 m²	363 m	08-04-2026	1.607.517 kr.	14.884 kr./m²
Kirkevej 17A, Blistrup 3230 Græsted	177 m²	198 m	11-10-2023	2.800.000 kr.	15.819 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 82, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	378 m	06-12-2025	2.435.000 kr.	18.308 kr./m²
Niels Lorentzens Vej 78, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	400 m	10-03-2024	1.575.000 kr.	11.842 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 47, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	449 m	05-06-2024	2.525.000 kr.	18.985 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 61, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	467 m	15-07-2025	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 55, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	470 m	09-09-2025	2.265.000 kr.	17.030 kr./m²
By-Lyngen 14, Blistrup 3230 Græsted	130 m²	295 m	12-12-2023	2.675.000 kr.	20.577 kr./m²
Bjørn Andersens Vej 33, Blistrup 3230 Græsted	133 m²	477 m	10-10-2025	2.050.000 kr.	15.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu