Kirkevej 10

Villa · 284 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 284 m², grund på 1.951 m², 9 værelser, opført i 1902, renoveret i 2006. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 284 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 435.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.267 kr/m².3.322.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 19.542 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4070-snit 20.850 kr/m²-6,30 pct.
3Boligareal større end typisk284 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering5.055.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,91 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 284 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.055.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
2018apr.Ejerskifte
2006Ombygning
2003jun.Ejerskifte
1998apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 47A 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	437 m	02-04-2024	3.400.000 kr.	12.782 kr./m²
Kirkevej 14 4070 Kirke Hyllinge	182 m²	63 m	21-03-2026	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Lillegade 18D 4070 Kirke Hyllinge	266 m²	314 m	07-01-2024	2.200.000 kr.	8.271 kr./m²
Præstemarksvej 15 4070 Kirke Hyllinge	315 m²	163 m	03-11-2024	1.100.000 kr.	3.492 kr./m²
Kjøbmagergade 14, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	300 m²	1,5 km	16-12-2025	4.010.000 kr.	13.367 kr./m²
Møllevej 10 4070 Kirke Hyllinge	215 m²	271 m	30-03-2025	2.150.000 kr.	10.000 kr./m²
Skomagerstræde 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	265 m²	1,7 km	30-10-2025	3.445.000 kr.	13.000 kr./m²
Sæbyvej 5 4070 Kirke Hyllinge	217 m²	394 m	02-12-2025	5.300.000 kr.	24.424 kr./m²
Valnøddevej 9 4070 Kirke Hyllinge	228 m²	837 m	23-03-2026	4.650.000 kr.	20.395 kr./m²
Møllevej 4 4070 Kirke Hyllinge	208 m²	318 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	9.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu