Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Kirkevænget 9

Villa · 272 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 3.038 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
367 m²
Bebygget areal
367 m²
Grundareal
3038 m²
Indbygget carport
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.752 kr/m².3.410.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk272 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3038 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.814.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 1984majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Plutovænget 26
6710 Esbjerg V		252 m²878 m14-01-20245.450.000 kr.21.627 kr./m²
Guldager Byvej 40
6710 Esbjerg V		216 m²142 m11-06-20262.400.000 kr.11.111 kr./m²
Nørlundvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		217 m²341 m19-11-20253.200.000 kr.14.747 kr./m²
Guldagergårdsvej 59
6710 Esbjerg V		222 m²491 m04-08-20243.410.000 kr.15.360 kr./m²
Skelbækvej 16, Guldager
6710 Esbjerg V		210 m²241 m26-03-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Skelbækvej 9, Guldager
6710 Esbjerg V		195 m²208 m20-10-20241.900.000 kr.9.744 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 15, Guldager
6710 Esbjerg V		202 m²490 m14-01-20254.250.000 kr.21.040 kr./m²
Guldagervej 84, Guldager
6710 Esbjerg V		191 m²223 m29-06-20252.198.000 kr.11.508 kr./m²
Guldagervej 98, Guldager
6710 Esbjerg V		237 m²1,6 km07-01-20264.995.000 kr.21.076 kr./m²
Jacob Sørensens Vej 7, Guldager
6710 Esbjerg V		196 m²452 m14-08-20253.850.000 kr.19.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden