Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirketoften 1, Over Draaby

Villa · 120 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.104.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.210.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 20.422 kr/m² × 120 m².2.450.640 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.322.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,98 pct. siden aug. 2019
420k1,0M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20191.580.000 kr.I dag · vores estimat2.322.316 kr.Markedet · 1992608.280 kr.Markedet · 1993420.120 kr.Markedet · 1994649.800 kr.Markedet · 1995664.680 kr.Markedet · 1996787.440 kr.Markedet · 1997968.880 kr.Markedet · 1998703.680 kr.Markedet · 1999765.840 kr.Markedet · 2000889.320 kr.Markedet · 20011.192.680 kr.Markedet · 20021.039.920 kr.Markedet · 2003862.800 kr.Markedet · 20041.599.960 kr.Markedet · 20051.235.400 kr.Markedet · 20061.023.000 kr.Markedet · 20071.708.800 kr.Markedet · 20081.308.720 kr.Markedet · 20091.607.040 kr.Markedet · 20101.534.920 kr.Markedet · 2011916.920 kr.Markedet · 2012945.960 kr.Markedet · 20131.599.720 kr.Markedet · 20141.344.600 kr.Markedet · 20151.355.400 kr.Markedet · 20161.294.080 kr.Markedet · 20171.274.880 kr.Markedet · 20181.572.240 kr.Markedet · 20191.755.240 kr.Markedet · 20201.665.600 kr.Markedet · 20211.968.480 kr.Markedet · 20222.498.160 kr.Markedet · 20232.341.920 kr.Markedet · 20241.688.760 kr.Markedet · 20252.468.040 kr.Markedet · 20262.234.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.322.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby
3630 Jægerspris		120 m²386 m15-09-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		115 m²258 m08-04-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby
3630 Jægerspris		130 m²90 m12-07-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Kirkebakken 28, Over Draaby
3630 Jægerspris		111 m²172 m01-07-20262.495.000 kr.22.477 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby
3630 Jægerspris		127 m²498 m11-07-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		134 m²79 m13-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²536 m01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Kirkevej 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		105 m²142 m27-03-20252.175.000 kr.20.714 kr./m²
Gammel Draabyvej 25
3630 Jægerspris		108 m²504 m29-07-20262.250.000 kr.20.833 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²433 m03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden