Kirketerpvej 22, Hjeds

Landejendom · 214 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 214 m², grund på 84.807 m², 9 værelser, opført i 1905. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1905
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 214 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 84807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 226.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.332 kr/m².2.798.762 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)84807 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.251.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (landejendom)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerandel overdraget
2008apr.Solgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bradstedvej 23, Bradsted 9541 Suldrup	154 m²	1,9 km	30-06-2026	2.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Hjortholmvej 33, Albæk 9541 Suldrup	198 m²	4,0 km	21-07-2024	3.650.000 kr.	18.434 kr./m²
Veggerbyvej 98, Hyllested 9541 Suldrup	152 m²	3,0 km	19-05-2026	3.500.000 kr.	23.026 kr./m²
Hjortholmvej 24, Brunholm 9541 Suldrup	182 m²	4,2 km	14-06-2026	2.150.000 kr.	11.813 kr./m²
Østermarkvej 8, Hjeds 9541 Suldrup	310 m²	1,9 km	20-05-2025	3.300.000 kr.	10.645 kr./m²
Torstedvej 82, Rodsted 9541 Suldrup	209 m²	5,4 km	10-04-2026	2.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Hjortholmvej 44, Albæk 9541 Suldrup	160 m²	3,9 km	01-04-2025	3.425.000 kr.	21.406 kr./m²
Tøttrupvej 22, Tøttrup 9541 Suldrup	206 m²	6,1 km	18-12-2025	2.562.620 kr.	12.440 kr./m²
Torstedvej 90, Rodsted 9541 Suldrup	257 m²	5,0 km	14-07-2026	1.525.000 kr.	5.934 kr./m²
Aarestrupvej 45, Foldager 9541 Suldrup	268 m²	5,0 km	03-05-2025	2.700.000 kr.	10.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu