Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Kirkesvinget 4, Gammel Korup

Villa · 129 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 2000. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.297 kr/m².1.847.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.578.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,70 pct. siden apr. 2022
541k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20221.700.000 kr.I dag · vores estimat2.578.922 kr.Markedet · 1992541.284 kr.Markedet · 1993706.920 kr.Markedet · 1994558.828 kr.Markedet · 1995806.250 kr.Markedet · 1996789.738 kr.Markedet · 1997870.750 kr.Markedet · 1998982.980 kr.Markedet · 19991.038.579 kr.Markedet · 20001.025.421 kr.Markedet · 20011.148.874 kr.Markedet · 20021.096.629 kr.Markedet · 2003936.798 kr.Markedet · 20041.047.867 kr.Markedet · 20051.306.254 kr.Markedet · 20061.450.218 kr.Markedet · 20071.743.822 kr.Markedet · 20081.630.431 kr.Markedet · 20091.340.310 kr.Markedet · 20101.491.885 kr.Markedet · 20111.429.320 kr.Markedet · 20121.396.296 kr.Markedet · 20131.417.323 kr.Markedet · 20141.360.176 kr.Markedet · 20151.555.095 kr.Markedet · 20161.549.806 kr.Markedet · 20171.371.657 kr.Markedet · 20181.662.939 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.947.771 kr.Markedet · 20212.119.341 kr.Markedet · 20222.203.965 kr.Markedet · 20232.150.043 kr.Markedet · 20242.257.371 kr.Markedet · 20252.094.960 kr.Markedet · 20262.314.131 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.578.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronhjortløkken 8, Korup
5210 Odense NV		127 m²770 m27-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Elsdyrløkken 58, Korup
5210 Odense NV		126 m²772 m06-04-20251.775.000 kr.14.087 kr./m²
Elsdyrløkken 79, Korup
5210 Odense NV		130 m²933 m18-03-20251.725.000 kr.13.269 kr./m²
Elsdyrløkken 81, Korup
5210 Odense NV		130 m²933 m27-08-20242.050.000 kr.15.769 kr./m²
Kronhjortløkken 230, Korup
5210 Odense NV		132 m²1,0 km04-04-20241.685.000 kr.12.765 kr./m²
Kronhjortløkken 82, Korup
5210 Odense NV		132 m²1,0 km28-04-20242.400.000 kr.18.182 kr./m²
Kronhjortløkken 36, Korup
5210 Odense NV		136 m²907 m12-05-20251.620.000 kr.11.912 kr./m²
Præstevænget 4
5210 Odense NV		120 m²894 m31-05-20261.750.000 kr.14.583 kr./m²
Billeshavevej 14, Korup
5210 Odense NV		131 m²1,4 km28-04-20251.829.000 kr.13.962 kr./m²
Rådyrløkken 57, Slukefter
5210 Odense NV		129 m²1,6 km25-02-20252.095.000 kr.16.240 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden