Kirkestræde 5

Villa · 97 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1960. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 957 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.400 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.639 kr/m².3.375.000 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.952.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,35 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.952.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2013apr.Ejerskifte
1981mar.Ejerskifte
1960Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	257 m	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	459 m	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	464 m	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²
Veksø Bygade 9 3670 Veksø Sjælland	120 m²	100 m	14-04-2024	2.550.000 kr.	21.250 kr./m²
Gl Hovevej 5 3670 Veksø Sjælland	120 m²	126 m	28-07-2025	4.325.000 kr.	36.042 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,5 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	325 m	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Kelsted 227 3670 Veksø Sjælland	123 m²	271 m	20-08-2024	3.555.000 kr.	28.902 kr./m²
Byrgesens Vænge 14 3670 Veksø Sjælland	123 m²	330 m	07-04-2025	4.195.000 kr.	34.106 kr./m²
Byrgesens Vænge 1 3670 Veksø Sjælland	123 m²	335 m	21-06-2024	3.810.000 kr.	30.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu