Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirkestien 8, Over Draaby

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
877 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
268.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 18.621 kr/m² × 180 m².3.351.780 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.431.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,76 pct. siden jun. 2024
630k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20242.795.000 kr.I dag · vores estimat3.431.096 kr.Markedet · 1992912.420 kr.Markedet · 1993630.180 kr.Markedet · 1994974.700 kr.Markedet · 1995997.020 kr.Markedet · 19961.181.160 kr.Markedet · 19971.453.320 kr.Markedet · 19981.055.520 kr.Markedet · 19991.148.760 kr.Markedet · 20001.203.120 kr.Markedet · 20011.789.020 kr.Markedet · 20021.559.880 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20042.399.940 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20061.534.500 kr.Markedet · 20072.563.200 kr.Markedet · 20081.963.080 kr.Markedet · 20092.410.560 kr.Markedet · 20102.302.380 kr.Markedet · 20111.375.380 kr.Markedet · 20121.418.940 kr.Markedet · 20132.399.580 kr.Markedet · 20142.016.900 kr.Markedet · 20152.033.100 kr.Markedet · 20161.941.120 kr.Markedet · 20171.912.320 kr.Markedet · 20182.358.360 kr.Markedet · 20192.632.860 kr.Markedet · 20202.498.400 kr.Markedet · 20212.999.160 kr.Markedet · 20223.747.240 kr.Markedet · 20233.435.120 kr.Markedet · 20242.533.140 kr.Markedet · 20253.702.060 kr.Markedet · 20263.351.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.431.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		172 m²48 m26-02-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Kirkestien 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		134 m²50 m13-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Langager 24, Over Draaby
3630 Jægerspris		178 m²505 m03-03-20253.895.000 kr.21.882 kr./m²
Fredbo Vænge 7B, Over Draaby
3630 Jægerspris		184 m²528 m01-11-20242.995.000 kr.16.277 kr./m²
Kirkebakken 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		196 m²97 m12-12-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Snogekær 72
3630 Jægerspris		185 m²722 m15-05-20254.395.000 kr.23.757 kr./m²
Langager 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		167 m²384 m24-03-20264.200.000 kr.25.150 kr./m²
Snogekær 15N
3630 Jægerspris		176 m²916 m20-08-20244.395.000 kr.24.972 kr./m²
Snogekær 19
3630 Jægerspris		176 m²966 m27-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Gammel Draabyvej 1, Over Draaby
3630 Jægerspris		200 m²316 m06-08-20252.520.000 kr.12.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden