Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Kirkestien 7, Tjæreby

Villa · 179 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 490 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 1996. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
490 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.070 kr/m².5.991.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.979.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+71,70 pct. siden jun. 1986
842k2,3M3,8M5,3M6,8M19861995199920032007201120152019202330. jun. 1986841.520 kr.31. mar. 20212.900.000 kr.I dag · vores estimat4.979.260 kr.Markedet · 1992877.279 kr.Markedet · 19931.082.413 kr.Markedet · 19941.074.716 kr.Markedet · 19951.306.342 kr.Markedet · 19961.239.575 kr.Markedet · 19971.434.327 kr.Markedet · 19981.623.172 kr.Markedet · 19991.988.869 kr.Markedet · 20001.947.520 kr.Markedet · 20012.257.369 kr.Markedet · 20022.446.393 kr.Markedet · 20032.167.153 kr.Markedet · 20042.374.972 kr.Markedet · 20053.009.169 kr.Markedet · 20064.157.096 kr.Markedet · 20074.035.555 kr.Markedet · 20083.415.857 kr.Markedet · 20093.068.597 kr.Markedet · 20102.973.011 kr.Markedet · 20113.132.500 kr.Markedet · 20122.782.734 kr.Markedet · 20132.930.230 kr.Markedet · 20142.680.167 kr.Markedet · 20152.918.237 kr.Markedet · 20163.542.410 kr.Markedet · 20173.755.778 kr.Markedet · 20183.932.272 kr.Markedet · 20193.726.959 kr.Markedet · 20204.541.767 kr.Markedet · 20214.918.025 kr.Markedet · 20225.495.658 kr.Markedet · 20235.345.656 kr.Markedet · 20244.992.847 kr.Markedet · 20255.934.566 kr.Markedet · 20266.184.987 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1986 · Alm. Salg
841.520 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.979.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1996Ombygning
  • 1986jun.Ejerskifte841.520 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vænget 16, Harløse
3400 Hillerød		175 m²869 m14-11-20243.175.000 kr.18.143 kr./m²
Solbuen 65
3400 Hillerød		180 m²1,6 km31-10-20247.600.000 kr.42.222 kr./m²
Triumfbuen 25
3400 Hillerød		174 m²1,8 km09-06-20256.750.000 kr.38.793 kr./m²
Moseholmsvej 3B
3400 Hillerød		188 m²1,6 km26-06-20246.850.000 kr.36.436 kr./m²
Ålholmparken 62
3400 Hillerød		178 m²2,0 km13-08-20254.795.000 kr.26.938 kr./m²
Solbuen 107
3400 Hillerød		163 m²1,4 km25-02-20255.200.000 kr.31.902 kr./m²
Vænget 13, Harløse
3400 Hillerød		149 m²924 m20-02-20243.850.000 kr.25.839 kr./m²
Cirkelbuen 26
3400 Hillerød		177 m²2,2 km14-06-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Søbuen 86
3400 Hillerød		160 m²1,6 km16-11-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Søbuen 82
3400 Hillerød		160 m²1,6 km15-06-20256.495.000 kr.40.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden