Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6270 Tønder

Kirkestien 6, Møgeltønder

Villa · 245 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 4.577 m², 9 værelser, opført i 1750. Beliggende i Tønder Kommune (6270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1750
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
4577 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i MøgeltønderMedian pris/m² for villa i Møgeltønder (6270, sidste 24 mdr.): 7.965 kr/m² × 245 m².1.951.425 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4577 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.753.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,67 pct. siden jan. 2025
480k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jan. 20251.105.000 kr.I dag · vores estimat1.753.325 kr.Markedet · 1992856.030 kr.Markedet · 1993848.680 kr.Markedet · 1994865.585 kr.Markedet · 19951.000.825 kr.Markedet · 19961.292.620 kr.Markedet · 19971.599.605 kr.Markedet · 19981.468.530 kr.Markedet · 19991.095.395 kr.Markedet · 20001.426.390 kr.Markedet · 20011.738.275 kr.Markedet · 20021.491.805 kr.Markedet · 20031.601.810 kr.Markedet · 20041.719.900 kr.Markedet · 20051.572.165 kr.Markedet · 20061.851.220 kr.Markedet · 20071.590.785 kr.Markedet · 20081.321.285 kr.Markedet · 20091.662.325 kr.Markedet · 20101.877.680 kr.Markedet · 20111.687.560 kr.Markedet · 20121.087.310 kr.Markedet · 20131.248.520 kr.Markedet · 20141.248.275 kr.Markedet · 20151.619.695 kr.Markedet · 20161.160.075 kr.Markedet · 20171.160.565 kr.Markedet · 20182.003.610 kr.Markedet · 20191.213.485 kr.Markedet · 20201.923.495 kr.Markedet · 20211.712.305 kr.Markedet · 20222.041.585 kr.Markedet · 20231.901.690 kr.Markedet · 20241.837.500 kr.Markedet · 20251.862.735 kr.Markedet · 20262.450.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 2025 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
  • 2024nov.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strengvej 3, Møgeltønder
6270 Tønder		288 m²308 m03-07-20251.900.000 kr.6.597 kr./m²
Højervej 7, Møgeltønder
6270 Tønder		194 m²258 m21-08-20242.400.000 kr.12.371 kr./m²
Elmegårdsvej 17, Møgeltønder
6270 Tønder		204 m²642 m18-01-20261.200.000 kr.5.882 kr./m²
Højervej 37, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²529 m14-04-20251.275.000 kr.6.967 kr./m²
Midtfeldtvej 8, Møgeltønder
6270 Tønder		196 m²976 m25-02-20251.900.000 kr.9.694 kr./m²
H C Davidsens Vej 1, Møgeltønder
6270 Tønder		183 m²821 m14-12-20231.195.000 kr.6.530 kr./m²
Møllevej 14, Møgeltønder
6270 Tønder		162 m²531 m19-01-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²2,6 km26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Rosinfeltvej 141
6270 Tønder		204 m²2,4 km31-10-20243.600.000 kr.17.647 kr./m²
Slotsgaden 34, Møgeltønder
6270 Tønder		135 m²169 m09-06-20251.798.000 kr.13.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden