Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Kirkestien 55, Sengeløse

Villa · 145 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 5.125 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
5125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.981.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.575.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 145 m².4.172.375 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)5125 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering4.539.425 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,44 pct. siden aug. 2018
421k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat4.539.425 kr.Markedet · 1992858.545 kr.Markedet · 1993950.620 kr.Markedet · 1994872.320 kr.Markedet · 1995967.440 kr.Markedet · 19961.041.535 kr.Markedet · 19971.214.955 kr.Markedet · 1998648.440 kr.Markedet · 19991.626.755 kr.Markedet · 20001.898.920 kr.Markedet · 20011.944.160 kr.Markedet · 20021.753.775 kr.Markedet · 20031.867.455 kr.Markedet · 20041.733.040 kr.Markedet · 20052.309.125 kr.Markedet · 20062.165.285 kr.Markedet · 20073.128.665 kr.Markedet · 20082.835.475 kr.Markedet · 20092.251.850 kr.Markedet · 20102.495.160 kr.Markedet · 20112.468.915 kr.Markedet · 20123.144.615 kr.Markedet · 20132.190.515 kr.Markedet · 20142.363.065 kr.Markedet · 20152.537.500 kr.Markedet · 20162.663.215 kr.Markedet · 20172.894.490 kr.Markedet · 20183.295.415 kr.Markedet · 20193.139.830 kr.Markedet · 20203.563.665 kr.Markedet · 20213.791.605 kr.Markedet · 20224.106.400 kr.Markedet · 20234.196.590 kr.Markedet · 20243.910.070 kr.Markedet · 20254.158.165 kr.Markedet · 20264.660.735 kr.Markedet · 20275.172.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.539.425 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20232.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 53, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²33 m09-06-20245.650.000 kr.33.235 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse
2630 Taastrup		130 m²946 m10-02-20263.670.000 kr.28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse
2630 Taastrup		101 m²931 m29-10-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse
2630 Taastrup		141 m²510 m18-05-20264.750.000 kr.33.688 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse
2630 Taastrup		143 m²711 m04-10-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Midtervej 35, Sengeløse
2630 Taastrup		149 m²699 m06-12-20253.800.000 kr.25.503 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse
2630 Taastrup		144 m²957 m16-06-20254.500.000 kr.31.250 kr./m²
Midtervej 5, Sengeløse
2630 Taastrup		153 m²809 m18-06-20243.800.000 kr.24.837 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse
2630 Taastrup		135 m²741 m27-06-20243.050.000 kr.22.593 kr./m²
Bruunsvej 11, Sengeløse
2630 Taastrup		154 m²825 m04-06-20263.995.000 kr.25.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden