Kirkestien 32B, Sengeløse

Villa · 137 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 998 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 998 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.952.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.310.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 137 m².3.942.175 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.964.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,84 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.964.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	295 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	281 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	637 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Stendiget 77, Sengeløse 2630 Taastrup	141 m²	250 m	18-05-2026	4.750.000 kr.	33.688 kr./m²
Stendiget 25, Sengeløse 2630 Taastrup	135 m²	501 m	27-06-2024	3.050.000 kr.	22.593 kr./m²
Midtervej 1B, Sengeløse 2630 Taastrup	132 m²	336 m	03-11-2025	3.850.000 kr.	29.167 kr./m²
Birkevej 4A, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	669 m	18-04-2024	2.995.000 kr.	22.022 kr./m²
Stendiget 5, Sengeløse 2630 Taastrup	143 m²	441 m	04-10-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Håndværkerbakken 5, Sengeløse 2630 Taastrup	144 m²	404 m	16-06-2025	4.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Birkevej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	136 m²	770 m	21-12-2025	3.575.000 kr.	26.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu