Kirkestien 3, Gl Kalvehave

Villa · 90 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 496 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Vordingborg Kommune (4771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 496 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.000 kr.
Offentlig grundværdi: 219.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i Gl KalvehaveMedian pris/m² for villa i Gl Kalvehave (4771, sidste 24 mdr.): 10.367 kr/m² × 90 m².933.030 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering603.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,92 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4771 (villa)

Markedsudvikling i 4771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2005 · Alm. Salg: 750.000 kr.
31. maj 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 603.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006dec.Ejerskifte
2005majEjerskifte375.000 kr.
majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1996jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kalvehave Mark 10, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	91 m²	103 m	27-11-2023	650.000 kr.	7.143 kr./m²
Smedestræde 9, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	105 m²	233 m	04-02-2026	650.000 kr.	6.190 kr./m²
Vandværksvej 12 4771 Kalvehave	86 m²	1,4 km	21-08-2024	1.100.000 kr.	12.791 kr./m²
Præstøvej 17 4771 Kalvehave	98 m²	1,1 km	30-04-2026	995.000 kr.	10.153 kr./m²
Ny Vordingborgvej 36, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	108 m²	424 m	31-10-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Østervej 37 4771 Kalvehave	98 m²	1,6 km	15-11-2023	450.000 kr.	4.592 kr./m²
Markkrogen 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	114 m²	171 m	28-07-2026	665.000 kr.	5.833 kr./m²
Solvænget 2, Gl Kalvehave 4771 Kalvehave	111 m²	515 m	18-08-2026	1.775.000 kr.	15.991 kr./m²
Søvej 17 4771 Kalvehave	100 m²	1,5 km	16-01-2024	441.000 kr.	4.410 kr./m²
Strandvej 21 4771 Kalvehave	80 m²	1,8 km	06-08-2026	905.000 kr.	11.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu