Kirkestien 22, Sengeløse, 2630 Taastrup — Villa · 112 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1988. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.183.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 42 handler i SengeløseMedian pris/m² for villa i Sengeløse (2630, sidste 24 mdr.): 28.775 kr/m² × 112 m².3.222.800 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.197.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Ejerandel overdraget
2016okt.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1988Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 9, Sengeløse 2630 Taastrup	101 m²	184 m	29-10-2025	3.600.000 kr.	35.644 kr./m²
Kirkestien 5, Sengeløse 2630 Taastrup	130 m²	202 m	10-02-2026	3.670.000 kr.	28.231 kr./m²
Kirkestien 53, Sengeløse 2630 Taastrup	170 m²	733 m	09-06-2024	5.650.000 kr.	33.235 kr./m²
Ryvej 10B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	182 m	09-11-2023	2.525.000 kr.	22.955 kr./m²
Stendiget 69, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	374 m	27-11-2024	2.900.000 kr.	26.364 kr./m²
Midtervej 8, Sengeløse 2630 Taastrup	108 m²	256 m	30-01-2024	2.575.000 kr.	23.843 kr./m²
Ryvej 14, Sengeløse 2630 Taastrup	118 m²	142 m	12-08-2025	3.250.000 kr.	27.542 kr./m²
Birkevej 8B, Sengeløse 2630 Taastrup	110 m²	672 m	18-12-2024	3.100.000 kr.	28.182 kr./m²
Spangåvej 6, Sengeløse 2630 Taastrup	119 m²	558 m	27-07-2025	3.350.000 kr.	28.151 kr./m²
Landsbygaden 7, Sengeløse 2630 Taastrup	112 m²	1,1 km	14-03-2027	3.995.000 kr.	35.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu