Kirkestien 13, Vallekilde

Villa · 81 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 543 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 543 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 811.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.046 kr/m².1.208.900 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.259.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,31 pct. siden jan. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 1995 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.259.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jan.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 1 4534 Hørve	150 m²	111 m	30-04-2026	1.965.000 kr.	13.100 kr./m²
Lindebjerg 5A 4534 Hørve	92 m²	1,6 km	09-11-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Kalundborgvej 38, 1. 4534 Hørve	81 m²	3,1 km	27-06-2025	2.494.000 kr.	30.790 kr./m²
Maglebjergvej 2 4534 Hørve	68 m²	2,1 km	08-09-2026	710.000 kr.	10.441 kr./m²
Søndergade 28 4534 Hørve	99 m²	2,0 km	16-03-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Vallekildevej 142, Vallekilde 4534 Hørve	117 m²	206 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Maglebjergvej 4 4534 Hørve	100 m²	2,1 km	12-08-2026	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Hørve Kirkevej 20 4534 Hørve	65 m²	2,5 km	19-02-2025	695.000 kr.	10.692 kr./m²
Engmosevej 6 4534 Hørve	101 m²	2,2 km	12-05-2025	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Skolegade 12 4534 Hørve	60 m²	2,1 km	09-10-2025	600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu