Kirkestien 10, Kilden

Villa · 210 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1997. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1985
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 380.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 210 m².2.640.750 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.683.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,09 pct. siden feb. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.683.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
2006nov.Ejerskifte
1997Ombygning
1987aug.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højvangen 4, Kilden 9900 Frederikshavn	209 m²	191 m	13-08-2024	1.495.000 kr.	7.153 kr./m²
Vangensvej 16, Kilden 9900 Frederikshavn	206 m²	118 m	04-05-2025	1.050.000 kr.	5.097 kr./m²
Ryetsvej 36, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	515 m	11-06-2024	2.775.000 kr.	13.341 kr./m²
Ryetsvej 31, Kilden 9900 Frederikshavn	208 m²	560 m	14-08-2025	2.830.000 kr.	13.606 kr./m²
Vegavej 7, Kilden 9900 Frederikshavn	214 m²	600 m	20-10-2026	3.495.000 kr.	16.332 kr./m²
Vangensvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	196 m²	371 m	18-07-2026	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Spicavej 13, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	383 m	07-05-2026	2.540.000 kr.	13.298 kr./m²
Charlottevej 3, Kilden 9900 Frederikshavn	191 m²	399 m	15-05-2025	1.575.000 kr.	8.246 kr./m²
Højvangen 10, Kilden 9900 Frederikshavn	238 m²	176 m	25-10-2025	1.800.000 kr.	7.563 kr./m²
Ryetsvej 30, Kilden 9900 Frederikshavn	186 m²	417 m	13-07-2026	2.250.000 kr.	12.097 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu