Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Kirkestien 1, Over Draaby

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
256.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i Over DraabyMedian pris/m² for villa i Over Draaby (3630, sidste 24 mdr.): 18.621 kr/m² × 126 m².2.346.246 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.329.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,15 pct. siden mar. 2023
441k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20231.876.000 kr.I dag · vores estimat2.329.081 kr.Markedet · 1992638.694 kr.Markedet · 1993441.126 kr.Markedet · 1994682.290 kr.Markedet · 1995697.914 kr.Markedet · 1996826.812 kr.Markedet · 19971.017.324 kr.Markedet · 1998738.864 kr.Markedet · 1999804.132 kr.Markedet · 2000842.184 kr.Markedet · 20011.252.314 kr.Markedet · 20021.091.916 kr.Markedet · 2003905.940 kr.Markedet · 20041.679.958 kr.Markedet · 20051.297.170 kr.Markedet · 20061.074.150 kr.Markedet · 20071.794.240 kr.Markedet · 20081.374.156 kr.Markedet · 20091.687.392 kr.Markedet · 20101.611.666 kr.Markedet · 2011962.766 kr.Markedet · 2012993.258 kr.Markedet · 20131.679.706 kr.Markedet · 20141.411.830 kr.Markedet · 20151.423.170 kr.Markedet · 20161.358.784 kr.Markedet · 20171.338.624 kr.Markedet · 20181.650.852 kr.Markedet · 20191.843.002 kr.Markedet · 20201.748.880 kr.Markedet · 20212.099.412 kr.Markedet · 20222.623.068 kr.Markedet · 20232.404.584 kr.Markedet · 20241.773.198 kr.Markedet · 20252.591.442 kr.Markedet · 20262.346.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg
1.876.000 kr.
I dag · vores estimat
2.329.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg1.876.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkestien 3, Over Draaby
3630 Jægerspris		134 m²26 m13-02-20252.275.000 kr.16.978 kr./m²
Kirkestien 4, Over Draaby
3630 Jægerspris		172 m²37 m26-02-20252.995.000 kr.17.413 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		180 m²75 m26-02-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Kirkeåsen 7, Over Draaby
3630 Jægerspris		130 m²148 m12-07-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Lille Druedalsvej 12, Over Draaby
3630 Jægerspris		127 m²572 m11-07-20242.150.000 kr.16.929 kr./m²
Lille Druedalsvej 11, Over Draaby
3630 Jægerspris		128 m²609 m01-10-20252.750.000 kr.21.484 kr./m²
Fredbo Vænge 19, Over Draaby
3630 Jægerspris		120 m²459 m15-09-20253.500.000 kr.29.167 kr./m²
Gammel Draabyvej 5, Over Draaby
3630 Jægerspris		115 m²319 m08-04-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Fredbo Vænge 9, Over Draaby
3630 Jægerspris		135 m²506 m03-08-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Kirkevej 6, Over Draaby
3630 Jægerspris		144 m²70 m21-08-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden