Kirkerupvej 84, Kirkerup

Villa · 73 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 1.072 m², 3 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 100.500 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.324 kr/m².1.415.450 kr.
2Boligareal mindre end typisk73 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering979.215 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-96,24 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. feb. 2020 · Alm. Salg: 26.016.200 kr.
I dag · vores estimat: 979.215 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, familiehandel26.016.200 kr.
1969dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup 4200 Slagelse	105 m²	2,3 km	16-06-2026	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Savværksvej 11A, Kirkerup 4200 Slagelse	95 m²	834 m	24-03-2025	1.347.500 kr.	14.184 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle 4200 Slagelse	103 m²	3,5 km	25-08-2024	1.300.000 kr.	12.621 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle 4200 Slagelse	112 m²	3,9 km	03-12-2024	1.430.000 kr.	12.768 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle 4200 Slagelse	110 m²	4,4 km	30-04-2026	1.550.000 kr.	14.091 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge 4200 Slagelse	106 m²	5,0 km	29-06-2025	1.207.000 kr.	11.387 kr./m²
Skalsbjergvej 18, Sludstrup 4200 Slagelse	99 m²	6,9 km	29-09-2026	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Egebjergvej 52 4200 Slagelse	130 m²	3,5 km	19-06-2026	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle 4200 Slagelse	128 m²	3,8 km	29-05-2024	1.545.000 kr.	12.070 kr./m²
Pilegårdsvej 13, Skovsø 4200 Slagelse	80 m²	9,1 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu