Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kirkerupvej 45, Kirkerup

Villa · 104 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 491 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
491 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.060.000 kr.
Offentlig grundværdi
457.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.012 kr/m².1.494.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.351.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,54 pct. siden jul. 2021
442k884k1,3M1,8M2,2M1992199620002004200820122016202020245. jul. 2021852.330 kr.I dag · vores estimat1.351.288 kr.Markedet · 1992558.792 kr.Markedet · 1993556.088 kr.Markedet · 1994590.408 kr.Markedet · 1995497.432 kr.Markedet · 1996570.336 kr.Markedet · 1997760.864 kr.Markedet · 1998714.272 kr.Markedet · 1999517.920 kr.Markedet · 2000719.368 kr.Markedet · 2001912.288 kr.Markedet · 2002855.504 kr.Markedet · 2003843.232 kr.Markedet · 20041.001.104 kr.Markedet · 20051.011.816 kr.Markedet · 20061.367.184 kr.Markedet · 20071.328.080 kr.Markedet · 20081.581.112 kr.Markedet · 20091.368.640 kr.Markedet · 20101.155.544 kr.Markedet · 20111.226.160 kr.Markedet · 2012775.840 kr.Markedet · 20131.178.632 kr.Markedet · 20141.176.656 kr.Markedet · 20151.188.304 kr.Markedet · 20161.267.344 kr.Markedet · 20171.164.384 kr.Markedet · 20181.232.400 kr.Markedet · 20191.305.720 kr.Markedet · 20201.417.520 kr.Markedet · 20211.514.240 kr.Markedet · 20221.810.432 kr.Markedet · 20231.560.000 kr.Markedet · 20241.632.176 kr.Markedet · 20251.633.840 kr.Markedet · 20261.755.832 kr.Markedet · 20272.210.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2021 · Alm. Salg
852.330 kr.
I dag · vores estimat
1.351.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt på tvangsauktion852.330 kr.
  • 2016jul.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkerupvej 30, Kirkerup
4200 Slagelse		105 m²983 m16-06-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Savværksvej 11A, Kirkerup
4200 Slagelse		95 m²787 m24-03-20251.347.500 kr.14.184 kr./m²
Egebjergvej 28, Sørbymagle
4200 Slagelse		103 m²2,2 km25-08-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Bøstrupvej 23, Sørbymagle
4200 Slagelse		112 m²2,6 km03-12-20241.430.000 kr.12.768 kr./m²
Slagelse Landevej 9, Sørbymagle
4200 Slagelse		110 m²3,1 km30-04-20261.550.000 kr.14.091 kr./m²
Egebjergvej 52
4200 Slagelse		130 m²2,2 km19-06-20261.650.000 kr.12.692 kr./m²
Bøstrupvej 57, Sørbymagle
4200 Slagelse		128 m²2,5 km29-05-20241.545.000 kr.12.070 kr./m²
Egebjergvej 73, Sørbymagle
4200 Slagelse		131 m²2,3 km21-11-20241.745.000 kr.13.321 kr./m²
Egebjergvej 56, Sørbymagle
4200 Slagelse		132 m²2,3 km14-08-20261.645.000 kr.12.462 kr./m²
Gyldenholmvej 5, Gimlinge
4200 Slagelse		106 m²4,3 km29-06-20251.207.000 kr.11.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden