Kirkegyden 7, 5750 Ringe — Villa · 129 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 2.248 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 2248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.528 kr/m².1.627.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKirkegyden gns: 10.084 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.476 kr/m²-25,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2248 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.054.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkegyden 17, Sallinge 5750 Ringe	65 m²	359 m	03-04-2025	500.000 kr.	7.692 kr./m²
Kirkegyden 4, Hillerslev 5750 Ringe	208 m²	152 m	02-10-2025	2.595.000 kr.	12.476 kr./m²
Øvre Hillerslev 4, Hillerslev 5750 Ringe	118 m²	319 m	09-11-2025	715.000 kr.	6.059 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,7 km	24-08-2026	1.825.000 kr.	14.484 kr./m²
Lindehusvej 4, Sallinge 5750 Ringe	126 m²	1,7 km	13-08-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Lykkenssædevej 10, Højrup 5750 Ringe	107 m²	2,0 km	12-11-2025	865.000 kr.	8.084 kr./m²
Møllergyden 4, Sallinge 5750 Ringe	108 m²	2,2 km	14-03-2025	700.000 kr.	6.481 kr./m²
Smedegyden 34, Vantinge 5750 Ringe	124 m²	3,9 km	30-06-2024	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	4,1 km	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Ruevejen 10, Vantinge 5750 Ringe	134 m²	4,2 km	20-06-2024	1.200.000 kr.	8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu